25 июня Понедельник

USD - 63.24 EUR - 73.72

08.05.2018 20:35
  
Комментировать
0
 

Купить квартиру в Сочи, не выезжая из Уфы? Это реально!

С развитием современных технологий и электронного документооборота работа многих организаций и ведомств претерпела серьезные изменения в лучшую сторону. Например, теперь, чтобы купить квартиру в Сочи или в Питере, вовсе не обязательно туда ездить. Нет, конечно, желательно увидеть ее воочию, но если вы уже приглядели жилье заранее, а все упиралось только в деньги, которые вам удалось раздобыть у себя дома, то оформить сделку теперь можно и в родном городе. Причем продавцу тоже не придется никуда выезжать. Сделка оформляется экстерриториально. И число таких сделок, между прочим, растет с каждым годом…

Купить квартиру в Сочи, не выезжая из Уфы? Это реально!

- А какие новшества Росреестра нас еще ожидают? – этот вопрос мы адресовали помощнику руководителя Управления Росреестра по Республике Башкортостан Наталье Шагиевой.

- Сегодня жителям Башкирии нет необходимости предоставлять в Управление Росреестра документы, которые есть в других органах, госрегистраторы сами запрашивают их по межведомственным каналам. Сейчас зарегистрировать право собственности в республике можно в суперкороткие сроки: всего за 1-2 рабочих дня, подав заявление и все необходимые документы через портал Росреестра или обратившись в специализированные центры консультирования при Управлении, открытые в крупных городах республики, в том числе в Уфе. Такой срок регистрации при электронном способе подачи действует не во всех регионах. Минимальные сроки обеспечивают быстрый расчет по сделкам и дают уверенность, что продавец жилья не обманет. Если же обращаться за регистрацией через МФЦ, то в среднем срок оказания услуги в Башкирии составляет 6 рабочих дней (среднее по России – 7-9 рабочих дней).

- Нам, журналистам, часто жаловались многодетные матери, которые пытались встать в очередь на жилье. По их словам, представители органов местной власти ленятся делать запросы из журнала ЕГРП, а физическим лицам эта информация предоставляется только платно, причем стоит немалых денег. Здесь ситуация меняется в лучшую сторону?

- Эта проблема действительно очень остро стояла в первые годы после памятных всем майских указов В.Путина, но сейчас ситуация кардинально изменилась. Благодаря принятым мерам по переходу на электронное взаимодействие с органами местного самоуправления и республиканскими органами исполнительной власти, доля запросов от них о предоставлении сведений из ЕГРН в электронном виде увеличилась до 99 процентов (в 2014 году этот показатель составлял 70  процентов). Различные ведомства не требуют теперь от граждан и предпринимателей самим предоставлять выписки из ЕГРН.

Большая работа проведена Росреестром и по развитию электронных сервисов. Через «Личный кабинет правообладателя» сайта Росреестра можно посмотреть всю информацию о вашей недвижимости. Благодаря сервису собственники могут получать уведомления об изменениях характеристик объектов недвижимости, о наложениях, снятиях обременений, арестов и т.д. В разделе «Электронные услуги и сервисы» доступно около 20 электронных сервисов, в том числе можно совершенно бесплатно просматривать информацию об объекте недвижимости в режиме онлайн: имеются ли обременения, стоит ли объект на кадастровом учете, какова его кадастровая стоимость и т.д. В наших дальнейших планах - переход на электронную форму получения государственных услуг Росреестра.

- Наиболее распространенная жалоба в адрес Росреестра, которую часто приходится слышать от людей - это приостановка и отказ в регистрационных действиях. Законодателям даже пришлось отдельно прописать норму закона, что Росреестру запрещено делать приостановку по основанию, которое не было указано в первом отказе…

- Вы правы, все это действительно сказывается на впечатлении людей. Однако благодаря проделанной Управлением работе доля отказов и приостановок в 2017 году значительно снизилась. Этому способствовала работа как с кадастровыми инженерами, так и с сотрудниками МФЦ. Также регулярно осуществляется дополнительное профессиональное обучение государственных регистраторов прав. В концу 2017 года уровень приостановлений в госрегистрации права составил около трех процентов, а по кадастровому учету - 6 процентов в месяц, что значительно ниже, чем в 2016 году.

Продолжая наш разговор о важных новшествах, с которых мы начали нашу встречу, мне остается упомянуть еще о двух. Почему-то о них еще не все знают. С января 2017 года поставить на кадастровый учет и зарегистрировать свое право на объект можно одновременно по одному заявлению. Ранее, напомним, сначала требовалось поставить на учет объект, и затем уже обращаться за регистрацией. И еще. Сегодня любой собственник, чтобы уберечься от преступных посягательств, может подать заявление в Росреестр о том, чтобы любые сделки с принадлежащим ему имуществом совершались только при личном участии. Об этом будет внесена запись в ЕГРП, и если кто-то захочет продать недвижимость по доверенности, ему регистратор вернет заявление без рассмотрения. Имущество будет в полной безопасности.

 Беседовала Людмила Кашапова. Фото автора.


Комментировать
0
Акция "Я горжусь тобой, Башкортостан!"

Читайте также:



Наверх