Вопрос-ответ: Куда податься; Хочу на сборы; Накажу жадину; Спите спокойно; Дом сына

Куда податься?

Хотим продать капитальный гараж в Уфе. На него имеется свидетельство о праве собственности. Договор о купле-продаже обязательно регистрировать в Росреестре?

Игорь.

В Росреестре регистрируется не сам договор купли-продажи, а лишь переход права собственности на капитальный гараж. Не забудьте оформить нотариально согласие вашей супруги на сделку. Договор купли-продажи и передаточный акт подаются в Росреестр через Многофункциональный центр.

* * *

Хочу на сборы

Как девушке получить военный билет, если в вузе отсутствует военная кафедра и у студентки нет медицинского образования?

Ирина.

Если у вас нет военно-учетной специальности, то оснований для получения военного билета нет.

* * *

Накажу жадину

Моя жена сделала уколы ботокса на дому у косметолога, у которой нет вообще медицинского образования. Теперь у супруги очень плохие последствия этих уколов (глаз открывается наполовину). Как можно наказать человека за такую деятельность? Подтверждающих документов никаких нет, но есть переписка в социальных сетях.

Сергей.

Без возбуждения уголовного дела, установления вины косметолога и привлечения его к уголовной ответственности, вы в суде ничего не добьетесь. Обратитесь в полицию с заявлением, указав в нем имя и адрес косметолога. Они проведут проверку и примут решение. Привлекайте горе-специалиста по ст. 235 ч.1 Уголовного кодекса РФ. А пока полиция решает, привлекать ее или нет, сами собирайте доказательства: документы о ее рекламе, ищите свидетелей, заверяйте переписку у нотариуса, справки о лечении, справку о необходимости проведения какой либо операции или дорогостоящих процедур и т.п. Когда возбудят уголовное дело, ходатайствуйте перед следователем о сборе этих доказательств и допросе найденных вами свидетелей. Только тогда это будет доказательством по делу. По результатам обращения в полицию сможете взыскивать вред, причиненный вам, с виновного лица.

* * *

Спите спокойно

Я заключила договор с агентством по поводу продажи дома, принадлежащего моей маме. Родительница устно все подтвердила, но никаких документов при этом не подписывала. То есть, по факту я заключила с агентством договор о том, что они продадут не принадлежащее мне жилье. Сейчас мы передумали продавать дом, но за расторжение договора риелтор требует заплатить большую неустойку, хотя по факту ничего не сделал. Можно ли считать этот договор недействительным?

Ирэн.

Без доверенности на продажу дома, выданной мамой на ваше имя, договор купли-продажи заключать нельзя. Поэтому смело посылайте риелтора в суд.

* * *

Дом сына

Могу ли я оформить жилье, купленное на материнский капитал, только на несовершеннолетнего ребенка?

Галина Минеева.

Отказаться от доли могут только совершеннолетние члены семьи. Всем несовершеннолетним детям вы обязаны выделить доли.

На вопросы отвечали юристы Л.Железнякова, С.Карасов, адвокаты М.Курилова, Т.Окунькова, помощник руководителя Росреестра по РБ Н.Шагиева. Подготовила Людмила Кашапова.