9 вещей, которые надо учесть при покупке квартиры

1. Начинать осмотр нужно еще с улицы. Внимательно осмотрите дом со всех сторон на предмет «заплаток». Зачастую люди вынуждены утеплять квартиры, в которых невозможно холодно. Обратите внимание на фото. Желтые квадраты – это вовсе не задумка архитектора, а утепление.

3. Внимательно отнеситесь к квартирам, расположенным на стыке секций дома. В этом случае возможны проблемы с промерзанием стен. Бывает, что застройщик выполнил свою работу некачественно, и прямо через вентканал в квартиру задувает не только холодный ветер, но и даже снег.

4. Особое внимание обратите на окна. Лучше приложить руку и посмотреть, дует или нет. Зачастую застройщики устанавливают окна неправильно, а жильцы потом вынуждены доделывать работу за свой счет. Посмотрите, нет ли внизу окон обледенения, трещин на стеклопакетах.

6. Припаркуйте машину и просто погуляйте по району. Еще лучше - пройдитесь пешком от остановки. Порой будущие владельцы забывают о таких простых вещах, а купив квартиру, разочаровываются. Что может быть не так на местности? Наличие рядом неблагополучных домов и дворов, отсутствие какой-либо инфраструктуры (магазины, садики, школы, поликлиники и тд). В Зеленой роще есть несколько домов, расположенных недалеко от старого кладбища. Для некоторых соседство с историческим местом, которое за годы превратилось чуть ли не в лес, большой плюс, а кому-то наличие погоста не по душе. Есть в Уфе и дома, расположенные практически в лесу. Если вы присматриваетесь к таким, то подумайте, кто будет там чистить дороги и не страшно ли будет возвращаться домой поздним вечером. Имейте ввиду, что рядом с некоторыми домами в лесной зоне могут быть довольно большие овраги.

7. Если квартира расположена на верхних этажах, не поленитесь и проверьте напор воды в ванной. Проблема слабого напора есть как в старых, так и в новых домах.

8. Постучите по стенам! Не смейтесь: жильцам элитных новостроек, у которых горе-строители сделали стены из гипсокартона, совсем не смешно.

9. Если вы ищете квартиру с новым ремонтом, то имейте ввиду, что некоторые владельцы квартир в абсолютно свежий ремонт могут поставить б/у сантехнику или, например, шкафчики в ванной. Сразу такие тонкости и не заметишь, поэтому внимательно осмотрите все детали на предмет сколов и небольших загрязнений.