+17 °С
Облачно
Все новости
Важно
10 Июля 2018, 12:24
Каждое третье выявленное нарушение связано с неправомерным начислением платы за ЖКУ
В Госкомитете РБ по жилищному и строительному надзору рассказали об основных вопросах, которые возникают у населения республики в части оплаты за жилищные и коммунальные услуги.
Как стало известно, в ходе инспекционных проверок в 2017 году в рамках жилищного и лицензионного контроля надзорным органом выявлено более 36000 нарушений.
Наибольшее количество нарушений фиксируется в части технического содержания МКД, значительное количество нарушений - каждое третье выявленное нарушение - связано с неправомерным начислением платы за жилищно-коммунальные услуги. То же можно сказать и о поступающих обращениях – 33%, или каждое третье обращение, и таких обращений в 2017 году поступило 7047, посвящено этой тематике вопросов.
По результатам выявленных нарушений при начислении платежей за жилое помещение и коммунальные услуги управляющим организациям выдано 591 предписание о приведении начислений платежей в соответствие с действующим законодательством. Общая сумма перерасчета гражданам платы за жилое помещение и коммунальные услуги составила 35,6 млн.руб. С учетом перерасчетов в 2017 году платежей гражданам по результатам судебных разбирательств, где Госкомитет выступал в защиту граждан, возврат сумм превышают 100 миллионов рублей
В ходе инспекционных проверок в первом полугодии 2018 года (предварительные итоги) в рамках жилищного и лицензионного контроля выявлено 15033 нарушения, для сравнения, в первом полугодии 2017 года выявлено 14217 нарушений, то есть рост на 7%, что следует признать, не есть «хорошо».
Руководителям управляющих организаций и РСО выдано 330 предостережений о недопустимости нарушений обязательных требований в сфере ЖКХ, в том числе порядка расчета и внесения платы за коммунальные услуги 47 предостережений.
Как и в первом полугодии 2017 года, наибольшее количество нарушений фиксируется в части технического содержания МКД, значительное количество нарушений - каждое третье выявленное нарушение - связано с неправомерным начислением платы за жилищно-коммунальные услуги. То же можно сказать и о поступающих обращениях – 31%, это уровень 2017 года, или каждое третье обращение, и таких обращений в первом полугодии 2018 года поступило 2862, посвящено этой тематике вопросов.
По результатам выявленных нарушений при начислении платежей за жилое помещение и коммунальные услуги управляющим организациям выдано 324 предписания о приведении начислений платежей в соответствие с действующим законодательством.
За 2017 год таких предписаний выдано свыше 500. Общая сумма перерасчета гражданам платы за жилое помещение и коммунальные услуги составила 16,4 млн.руб. , то есть мы не ощущаем, к сожалению, существенного снижения нарушений в части начисления платежей со стороны управляющих компаний.
Значительный процент исполненных предписаний свидетельствует о возможности, при должном отношении к исполнению договорных обязательств, решения вопросов возникающих на МКД. Вместе с тем по категории нарушений, связанных с неверным исчислением платы за жилищно-коммунальные услуги управляющие компании идут на разного рода ухищрения, не оставляют надежд оспорить выдаваемые предписания, в том числе с целью избежать административного наказания за неисполненное предписание.
Госкомитет РБ по жилищному и строительному надзору добился формирования судебной практики, признающей наличие состава административного правонарушения даже в случае оспаривания предписания. Таким образом, оспаривание предписаний с целью уклониться от административной ответственности в настоящее время довольно бесполезное мероприятие. В данном случае надзорный орган рекомендует приложить имеющиеся ресурсы для целей приведения обслуживаемых МКД в надлежащий вид.
При наличии доводов о незаконности или необоснованности вынесенного в отношении управляющей компании акта реагирования, они могут обратиться в Госкомитет во внесудебном порядке. И если мы комиссионно установим, что наш инспектор ошибся – мы внесем изменения в акт или его отменим.
Общественный резонанс в 2017 году вызвали массовые случаи доначисления гражданам, выставления управляющими компаниями платы по нормативу за отопление при неисправности, истечении сроков поверки общедомовых приборов учета тепла.
В тех случаях, когда выдача предписания является недостаточным действием для целей устранения нарушения, виновное лицо привлекается к административной ответственности. Задача Госкомитета в данной части – обеспечить неотвратимость наказания лица допустившего нарушение закона.
Тесно связана с показателями эффективности группа показателей характеризующих законность принимаемых Госкомитетом решений.
Среди них «Доля судебных решений вступивших в законную силу по результатам рассмотрения заявлений управляющих организаций об оспаривании результатов проверок, которыми подтверждена законность решений, принятых органами государственного жилищного надзора» при плановом значении не менее 90 % в 2017 году достигнуто значение в 94 %. По итогам первого полугодия 2018 года мы ожидаем еще более высокий результат - 97 %.
Одна из причин обращений граждан в надзорные и контролирующие органы, в органы власти различного уровня заключается в том, что жители часто не довольны качеством и периодичностью оказываемых услуг, не получают открытой, достоверной информации о сроках и объемах выполнения работ в доме, допускаются факты несоответствия планируемых объемов работ и фактически выполненных. Граждане не понимают логику ценообразования в части содержания общедомового имущества.
В этих случаях Госкомитет принимает меры в защиту прав и законных интересов граждан.
Олеся Титух, помощник председателя
Государственного комитета Республики Башкортостан
по жилищному и строительному надзору.
Читайте нас:
© 2024 Редакция газеты «Молодёжная газета» Республиканского информационного центра – филиала ГУП РБ Издательский дом «Республика Башкортостан»
Мы в социальных сетях:
Сетевое издание «Молодёжная газета» зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций
Регистрационный номер: серия Эл № ФС 77-68470 от 27 января 2017 г.
Запрещено для детей «18+»
Учредители: Агентство по печати и средствам массовой информации Республики Башкортостан, Государственное унитарное предприятие Республики Башкортостан Издательский дом «Республика Башкортостан»
Главный редактор: Ирина Игоревна Малиновская
Телефон
(347) 272-09-70
Эл. почта
Адрес
450079, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. 50-летия Октября, 13 (Дом печати, 8 этаж)
Рекламная служба
8-987-044-95-42