Обременение - самый надежный способ защититься от мошенников

- Я знаю, что именно этот способ защиты от мошенников сейчас активно продвигают юристы...

- И это правильно. Ведь кто, как не мы, научим . Схемы мошенничества, в результате которого добропорядочные люди остаются без своего жилья, совершенствуются с каждым разом. Под особым прицелом аферистов сейчас находятся пенсионеры, которые проживают одни, либо далеко от своих детей. Мошенники через свои каналы получают информацию о таких пенсионерах, после чего вступают с ними в контакт. О таких случаях известно много как по телевизору, так и по историям в Интернете. Вот один из недавних случаев. Пожилая женщина проживала в однокомнатной квартире в Москве в районе Бибирево. К ней в дверь постучалась одна женщина, которая предложила купить фильтр для очистки воды, при этом сказав, что пенсионеры могут рассчитывать на скидку в 90 процентов, объяснив все плюсы чистой воды. Этот фильтр пенсионерка, после усиленной психологической обработки, и вправду купила у продавца за сущие копейки, но для оформления скидки предоставила ей копию пенсионного удостоверения и копию паспорта. Через год к ней в квартиру постучались люди, которые заявили, что они новые собственники, показав документы и договор купли-продажи. Отойдя от шока, пенсионерка обратилась в полицию, где после проведения проверки выяснили, что квартира в течение года перепродавалась 3 раза, а в Росреестре есть нотариальная доверенность на продажу от собственницы. Экспертиза не смогла точно установить подделку подписи, в итоге суд выиграли новые покупатели. Не выдержав стресса, пенсионерка скончалась, и теперь справедливость пытается восстановить ее сын, который проживает в другом регионе страны. Это один из тысячи примеров, которые сейчас происходят по всей стране. Поэтому обязательно нужно знать важный способ, как защитить свое имущество, которым активно начали пользоваться пенсионеры в последнее время.

- Этот способ защиты реально действует? Охотно ли применяют его пожилые россияне? - продолжаю расспрашивать юриста.

- Да. Росреестр подтвердил, что количество обращений от пенсионеров по поводу наложения обременений на свое жилье только растет. Благодаря этому способу совершить сделку в отношении своего имущества можно будет только при лично, то есть по доверенности это сделать не получится. Наложив обременение на свое жилье, вы лишите мошенников шанса продать его, даже в случае, если они смогут подделать доверенность. Продать свое жилье собственник сможет только лично, без каких-либо представителей по доверенности.

- И как зарегистрировать это обременение?

- Сделать это очень просто. Нужно лично обратиться в Росреестр или ближайший МФЦ, подав соответствующее заявление. Если есть регистрация на сайте «Госуслуги», то можно подать заявление в электронном виде, при этом нужно оплатить государственную пошлину в размере 350 рублей. После подачи заявления в течение 5 дней будет внесена запись о наложении обременения.

После выполнения этой процедуры без ведома собственника никакие сделки в Росреестре зарегистрированы не будут. Если понадобится снять обременение, нужно будет всего лишь обратиться в Росреестр. Для одиноких пенсионеров это самый надежный способ защитить свое жилье от посягательства мошенников.