Возвращаясь к напечатанному: дом в центре Уфы оказался никому не нужной "брошенкой"

В 2018 году после выхода статьи из Управляющей компании "Теплосервис" на адрес редакции пришло письмо, где по каждому пункту было много бюрократических отписок, но от последнего предложения веяло хоть какой- то конкретикой: "Мероприятия по восстановлению отопления в подъезде N 2 будут произведены до начала отопительного сезона". Прошло два с половиной года, но, увы, отопления в подъезде так и нет, как и самого "Теплосервиса"...

Краснокирпичные элитные дома рядом с радостью взяла на обслуживание другая управляющая компания, а вот от дома 1954 года постройки все бегут, как черт от ладана. Кому он нужен, этот Васька? Крыша течет, в подвалах - всегда стоит вода и страшная вонь, капитального ремонта в доме не было со времен постройки, в антураже подъездов можно снимать фильмы ужасов.

Хотя со стороны Ледового дворца домик выглядит вполне благопристойно. Его облупившуюся штукатурку обшили панелями, в едином ключе застеклили балконы, но только те, которые смотрят на красную линию.

Сейчас по различным федеральным программам ремонтируют и более благополучные подъезды. Но прежняя управляющая компания даже не пыталась сподвигнуть жильцов дома на создание инициативной группы для решения вопросов по созданию заявки. Да и основную массу жителей составляют пенсионеры преклонного возраста, далекие от Интернета и новостей по таким возможностям. Но такая группа все-таки была создана, и вот что говорят ее участники:

- Наш дом находится в плачевном состоянии. Внутри давным-давно не было никакого капитального ремонта. Лестничные марши разрушены, а местами ступеньки и вовсе отсутствуют. Стены обшарпаны, проводка висит "на соплях" и честном слове. Входная группа так же в ужасном состоянии. Оба крыльца требуют серьезного ремонта и реставрации. После того, как для красоты смотрящих со стороны Уфа-Арены дом был обшит, не были установлены ливневые стоки, и при сильных дождях вся вода с крыши стекает прямо в подвалы.

В апреле 2020 года Управляющая компания "Теплосервис", обслуживающая наш дом, обанкротилась, и до самого сентября 2020 года дом оставался бесхозным.

В сентябре к нам прикрепили УК "Жилищный сервис", хотя изначально мы были против этой компании, навязанной нам по тендеру властями района.

Прошло несколько месяцев, и уже можно подвести некоторые итоги по качеству выполнения работ. Единица по десятибалльной шкале за крайне некачественное обслуживание! Подъезды не убираются в положенный срок. Директор "Жилищного сервиса" говорил, что подъезды должны мыться два раза в неделю, что изначально ни разу не делалось. Дворы убираются из рук вон плохо и осенью, и зимой. Снег не чистится так, как положено - на всей придомовой территории от окон дома. Чистятся только дорожки. Когда я обратилась к директору "Жилищного сервиса" с вопросом, почему подъезды не убираются по оговоренному графику, он мне ответил, что его сотрудники не могут попасть в подъезд, потому что у них нет ключа... Смешно? Нам нет.

Данное отношение к обеспечению и обслуживанию нашего дома является крайне безответственным!

Жильцы нашего дома хотят перейти под управление "ЖЭУ-19". Еще в октябре 2020 года нами единогласно на собрании был составлен протокол о переходе в эту управляющую компанию. Ее директор Александр Сергеевич Матвеев был согласен нас взять. Но в администрации Советского района г. Уфы мне ответили, что "Жилищный сервис" назначен нам по тендеру и мы не имеем возможности отказаться от нее в течение одного года. То есть до сентября 2021 года мы обязаны находиться под управлением "Жилсервиса"...

Неужели нельзя раньше срока отказаться от УК, чьей работой недовольны все без исключения жильцы? Ведь дом по сути сейчас - сирота казанская.

- Меня возмущает наплевательское отношение к мнению жильцов администрации Советского района. Мы уже выбрали и обсудили на собрании УК, у которой хотели обслуживаться, директор ЖЭУ-19 не прочь был нас взять под свое крыло. И тут нам навязывают "выигравшую тендер" компанию из Толбазов, установившую к тому же хищнический тариф на свои услуги - почти тридцать рублей за метр! Для нас, пенсионеров, такой тариф подобен смерти. Он выгрызет из пенсии последние копейки. Надо же еще лекарства покупать дорогие, какие-то продукты питания.

Да и показывает себя эта компания отвратительно. Немного помажет полы в одном подъезде уборщица и нам нагло заявляют, что уборка произведена в двух подъездах. Начинаем разбираться, следует смешная отмазка: "Нууу, пока туда не дошли". А на вопросы, почему с придомовой территории не убирается снег, нам отвечают: "А куда мы его денем?"

В моем подъезде нет отопления, и из-за ледяной стены в спальне я вынуждена там постоянно включать обогреватель. Десятилетиями проблема отсутствия отопления в подъезде не решается, как и постоянное болото в подвале. А ведь раньше там у каждого жителя была своя территория, где мы хранили картошку, соленья-варенья...

Хотелось бы, чтобы нас присоединили к девятнадцатому или семнадцатому ЖЭУ. В администрации Советского района нам посоветовали: "Пишите побольше жалоб и писем везде и вам дадут другую УК". Так зачем с самого начала было прикреплять к нам недобросовестную компанию?!

-"Теплосервис" годами относился халатно к обслуживанию дома. Только в 2009 году был произведен какой-то ремонт крыши. Иначе она могла совсем рухнуть. Но квартплата собиралась всегда регулярно. В 2019 г. УК обанкротилась. Все деньги, которые жители дома вносили на капитальный ремонт еще до появления регионального единого оператора, исчезли.

В подвалах дома десятилетиями стоит вода, создающая опасную эпидемиологическую обстановку. Грибок, разрастающаяся плесень, канализационные блохи крайне губительны для здоровья жителей. Как и полчища комаров, плодящихся в подвалах. Жуткое зловоние просачивается в квартиры и отравляет жизнь.

Навязанная нам по тендеру УК зарегистрирована где-то в Толбазах.

Тариф за обслуживание, который нам выставлен - 29 руб. за кв.м. Почти в два раза превышает наш прежний тариф. Его просто не потянут пенсионеры, чьи платежки вместе с выросшими тарифами за тепло и так составляют половину пенсии.

Жильцы не заключают договора с "Жилищным сервисом", так как устали от шаражек, только собирающих деньги, но ничего не делающих конкретно.

- Дом бесхозный: в подъездах не убираются, снег от стен не откидывается, снежные шапки и сосульки с крыши не чистятся. Рядом с домом опасно ходить, да и трудно. Все это будет весной таять и стекать в подвалы, тухнуть и пропитывать вонью облезлые подъезды. Старые рамы окон могут так же рухнуть в любой момент. Лестницы поколоты, а висящие гроздья электропроводки создают реальную угрозу замыкания и пожара.

Отопление нам осенью по поручению администрации Советского района запустило ЖЭУ-19. Кто его будет отключать весной - неизвестно.

Давным-давно никто не проверял газовые трубы, и в каком они состоянии - никто не знает.