+9 °С
Ясно
Все новости
Важно
3 Августа 2017, 17:57
Купил жилье? Есть возможность вернуть часть потраченных денег!
Вы приобрели квартиру или построили дом? Еще одна приятная новость: можете вернуть часть потраченных денег благодаря налоговому вычету. Претендовать на него может каждый гражданин Российской Федерации, который получает доходы, облагаемые по ставке 13%.
По каким расходам предоставляется вычет?
- На строительство или приобретение на территории РФ объекта жилой недвижимости (долей в них), земельных участков под них;
2 000 000 рублей – максимальная сумма расходов на новое строительство или приобретение жилья на территории Российской Федерации, с которой будет исчисляться налоговый вычет.
3 000 000 рублей – максимальная сумма расходов на строительство и приобретение жилья (земли под него) при погашении процентов по целевым займам (кредитам).
Претендовать на имущественный вычет можно только один раз в жизни.
Проще объяснить на примере:
В 2015 году Алла купила квартиру за 2 млн рублей. В 2015 году Алла зарабатывала 50 тысяч рублей в месяц и в сумме заплатила 78 тысяч рублей подоходного налога за год.
При таких условиях сумма имущественного вычета составляет 2 млн рублей (т.е. вернуть можно 2 млн руб. x 13% = 260 тыс.рублей). Но непосредственно за 2015 год Алла сможет вернуть только 78 тыс. рублей, уплаченного ей подоходного налога (и 182 тысячи она сможет вернуть в следующие годы).
Какие расходы учитываются при расчете вычета?
Список расходов, учитываемых при расчёте имущественного налогового вычета, можно посмотреть здесь.
Расходы будут учтены, если в соответствующем договоре указано приобретение незавершённых строительством жилого дома, либо квартиры или комнаты (прав на них) без отделки.
Надо понимать, что не учитываются, например, расходы, связанные с перепланировкой и реконструкцией помещения, покупкой сантехники и иного оборудования, оформлением сделок.
Когда не применяется вычет по покупке жилья?
- если оплата строительства (приобретения) жилья произведена за счёт средств работодателей или иных лиц, средств материнского (семейного) капитала, а также за счёт бюджетных средств;
Если собственность долевая?
При приобретении имущества в общую долевую собственность до 1 января 2014 года размер вычета распределяется между совладельцами в соответствии с их долей/долями собственности.
Если имущество приобрели после 1 января 2014 года, распределение размера вычета в случае приобретения жилья в общую долевую собственность отменено. Имущественный вычет предоставляется в размере фактически произведенных расходов каждого из сособственников в пределах общего установленного лимита вычета.
При этом родители, имеющие несовершеннолетних детей и приобретающие жильё в общую с ними долевую собственность, вправе применить имущественный вычет без распределения по долям.
Имущество, приобретенное супругами во время брака, является их совместной собственностью, поэтому они оба имеют право на вычет, в том числе право распределить его по договоренности.
Порядок получения?
На следующий год после покупки имущества, нужно:
- Заполнить налоговую декларацию (по форме 3-НДФЛ).
- для жилого дома – свидетельство о государственной регистрации права;
Копии каких платежных документов понадобятся?
- подтверждающих расходы налогоплательщика при приобретении имущества (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счёта покупателя на счёт продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы);
Если имущество приобретено в общую совместную собственность, подготавливаем:
- копию свидетельства о браке;
Документы собраны, что дальше?
Предоставляем в Налоговую по месту жительства заполненную налоговую декларацию с копиями документов, подтверждающих фактические расходы и право на получение вычета при приобретении имущества.
При подаче копий документов, подтверждающих право на вычет, необходимо иметь при себе их оригиналы для проверки налоговым инспектором.
Образец заявления о праве на получение вычета здесь.
По материалам сайта nalog.ru
Читайте нас:
© 2024 Редакция газеты «Молодёжная газета» Республиканского информационного центра – филиала ГУП РБ Издательский дом «Республика Башкортостан»
Мы в социальных сетях:
Сетевое издание «Молодёжная газета» зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций
Регистрационный номер: серия Эл № ФС 77-68470 от 27 января 2017 г.
Запрещено для детей «18+»
Учредители: Агентство по печати и средствам массовой информации Республики Башкортостан, Государственное унитарное предприятие Республики Башкортостан Издательский дом «Республика Башкортостан»
Телефон
(347) 272-09-70
Эл. почта
Адрес
450079, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. 50-летия Октября, 13 (Дом печати, 8 этаж)
Рекламная служба
(347) 272-09-70