В Башкирии более 30 тысяч гаражей попадут под «амнистию»

Законопроект, разработанный при участии Росреестра, внесет ясность в регулирование вопросов оформления прав на объекты гаражного назначения и земельные участки, на которых они расположены.

Как ранее сообщил руководитель Росреестра Олег Скуфинский, чтобы оформить гараж в собственность, граждане должны будут обратиться в орган местного самоуправления (в том числе через МФЦ) с заявлением о предоставлении участка под существующим гаражом с приложением любого документа, который подтверждает факт владения гаражом. Заявление на регистрацию и участка и гаража должен будет подать орган местного самоуправления. При доработке ко второму чтению законопроект был дополнен положениями, согласно которым распространяется на наследников граждан, получивших или построивших гараж до введения в действие Градостроительного кодекса РФ, а также на граждан, которые приобрели гараж по соглашению (в том числе по возмездным сделкам). В законопроекте предусмотрена норма, наделяющая региональные власти и муниципалитеты полномочиями по обеспечению выполнения кадастровых работ и комплексных кадастровых работ в отношении объектов, попадающих под «гаражную амнистию». Это позволит снизить финансовую нагрузку на граждан.

- Управление Росреестра окажет максимальную поддержку органам власти региона, в том числе консультационную и методическую помощь, после принятия законопроекта о «гаражной амнистии», чтобы у жителей Башкортостана не возникало проблем при оформлении прав на гаражные объекты. Так на сегодняшний день в Башкирии 166,5 тыс. помещений с назначением «гараж» поставлено на кадастровый учет, из них на более чем 130 тыс. – зарегистрировано право. Таким образом, более 30 тыс. гаражей владельцами в собственность не оформлены и именно для них положения «гаражной амнистии» станут актуальными, - прокомментировал руководитель Росреестра Башкирии Петр Клец.

Также «гаражная амнистия» будет востребована для владельцев тех гаражей, которые на кадастровый учет не поставлены. «А их в республике много», подчеркнули в ведомстве.

Справка "МГ":

«Гаражная амнистия» распространяется на объекты гаражного назначения, возведенные до введения в действие Градостроительного кодекса РФ (31.12.2004). Речь идет только о капитальных сооружениях, у которых есть фундамент и стены. Сооружения должны быть одноэтажными, без жилых помещений. Они могут входить в состав гаражно-строительных кооперативов или быть отдельно стоящими капитальными постройками. Земля, на которой расположен гараж, должна находиться в ведении государства. Не попадают под «гаражную амнистию» самострои и подземные гаражи при многоэтажках и офисных комплексах.

Также законопроект предусматривает максимально простой механизм размещения некапитальных гаражей, в том числе для льготных категорий граждан. Законопроектом устанавливается перечень документов, подтверждающих владение гражданином объектом гаражного назначения. Регионы, в свою очередь, наделяются полномочиями по установлению дополнительного перечня документов, которые позволят гражданам приобрести право на землю под гаражом.

Наталья Шагиева.