Жилье для жизни. Как меняется стройкомплекс Башкирии

Строительство, как один из ключевых секторов экономики Башкортостана, составляет 7% от валового регионального продукта, отрасль обеспечивает рабочими местами более 180 тысяч человек. Наибольшее количество жилья вводится в Уфе, Уфимском, Иглинском районах, городах Стерлитамак и Октябрьский.

С успехом республика решает проблему аварийного жилья. Несколько лет назад в регионе остро стоял вопрос обманутых дольщиков: пикеты и митинги проходили чуть ли не каждый день. Глава региона Радий Хабиров с первого дня взялся последовательно решать эту проблему. Невероятными усилиями, с помощью федерального центра за пять лет в жилищных правах восстановили более 11 тысяч жителей, достроили 80 проблемных домов, более 4 тысяч человек получили выплаты – на сумму более 10 млрд рублей.

В 2023 году удалось завершить нацпроект по ликвидации аварийного фонда досрочно. В республике делается ставка на комплексное развитие территорий для создания комфортных условий проживания.

Среди лидеров строительной отрасли республики – ГК ПСК-6. За 33 года работы компания возвела 70 жилых домов и 76 социальных и производственных объектов. На сегодняшний день в активной фазе строительства два жилых комплекса, в этом году планируется начать возведение нового ЖК.

Как рассказал руководитель отдела пропаганды ПСК-6 Харт Исхаков, в компании работает собственное проектно-конструкторское бюро.

– Производственники в лице нескольких строительных и монтажных управлений возводят здания и ведут отделку на строительных площадках. Наличие таких управлений позволяет добиться четкой, быстрой и отлаженной работы на всех стадиях строительства объектов, – говорит Харт Исхаков.

В рамках собственного автопредприятия ПСК-6 располагает необходимой базой строительной техники и автотранспорта. Небольшие, но хорошо оснащенные специализированные предприятия выполняют электромонтажные работы, монтируют сети отопления, водоснабжения и водоотведения, производят и устанавливают оконные конструкции.

– Своя управляющая компания у застройщика — это всегда гарантия ответственного подхода к передаче жилья в дальнейшую эксплуатацию. А значит дольщики защищены от каких-либо проблем при заселении, – резюмирует Харт Исхаков.

Азамат Набиуллин работает мастером в ПСК-6, в компании он уже 9 лет и в этом месяце признан лучшим работником. 

– Сейчас мы строим несколько домов одновременно. За всё время моей работы в компании не было ни одной задержки сдачи объектов, — говорит Азамат.

Мастер открыл небольшой секрет: помимо того, что он сам работает в компании, еще и живет в одном из уже построенных ПСК-6 домов.

Важнейшим направлением строительной отрасли республики становится реализация новых нацпроектов, особенно значимым является проект «Инфраструктура для жизни», объединяющий ключевые элементы прошлых программ, таких как «Жилье и городская среда», и устанавливающий амбициозные цели для региона.

Проект предусматривает существенное повышение уровня обновления жилищного фонда — к 2030 году этот показатель достигнет 26%, что значительно выше среднероссийского уровня в 20%. Средняя обеспеченность жильем увеличится до 35 кв. м на одного жителя, что также выше федеральной нормы в 33 кв. м.

Супруги Ляйсан и Ильнур Искаковы приобрели квартиру у застройщика в 2022 году.

– Ориентировались при покупке на привлекательную ипотечную программу с субсидированной ипотечной ставкой под 0,01%. Тогда эта программа была одной из самых выгодных на рынке недвижимости, – рассказывает Ляйсан. – Цель покупки – расширение жилплощади, чтобы места хватало всем! И уже в нашей новой просторной квартире на свет появился наш сыночек Самир.

Искаковы утверждают, что для их семьи квартира – это их крепость, домашний очаг, вокруг которого они собираются, прививают традиции своим детям, чтут свои корни. Сейчас у мусульман Рамазан, Ильнур держит пост, а каждый вечер на ифтаре вся семья собирается вместе за столом.

– Нам очень нравится наш микрорайон. Он новый и молодежный со своим торговым центром, фитнес-центром, куда мы ходим с удовольствием, потому что выбираем здоровый образ жизни и показываем пример детям. Дочка Алина тоже занимается спортом. Инфраструктура продумана для жизни: здесь много магазинов, детских развивающих центров – всё рядом с домом, никуда не надо выезжать. Я – мама в декрете, поэтому провожу много времени на детских площадках. Здесь их великое множество: это рай для детей и родителей, всегда есть чем занять ребенка с малого возраста, а кто постарше играют в футбол или баскетбол. Рядом лес, в котором зимой можно покататься на лыжах, подышать свежим воздухом, покормить птиц, – делится Ляйсан. 

До 2030 года в Башкирии возведут более 21 миллиона квадратных метров жилья и расселят 220 тысяч квадратных метров аварийного жилья. Около 15 тысяч жителей переедут в новые комфортные квартиры.