С 2011 по 2015 год под видом риелторской деятельности она находила пьющих и имеющих долги по квартплате собственников квартир, домов и земельных участков. Войдя к ним в доверие, женщина совершала от имени клиентов фиктивные сделки купли-продажи и оформляла право собственности на свое имя. Кроме того, риелтор предложила местной жительнице обналичить материнский капитал, заключив фиктивную сделку покупки недвижимости, и присвоила средства господдержки.