В Башкирии проверят использование земельных участков под ИЖС

Об этом сообщили на прошедшей пресс-конференции Управления Росреестра Башкортостан 15 октября. Согласно статьи 284 Гражданского кодекса РФ, земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для жилищного или иного строительства и не используется для этих целей в течение трех лет, если более продолжительный срок не установлен законом. Более длительный срок может быть установлен разрешением на строительство.

Сейчас в Башкортостане насчитывается примерно 150 тысяч земельных участков, с даты возникновения прав на которые прошло более 3 лет, но при этом нет информации о построенных на них объектах капитального строительства. В качестве ответственности за такие нарушения частью 4 статьи 8.8 КоАП РФ предусмотрен штраф: для граждан - от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 20 тысяч рублей, для юридических лиц - от 3 до 5 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 400 тысяч рублей.

«Ежедневно Управление выявляет факты длительного неиспользования земельных участков, предназначенных для строительства. Как правило, такие нарушения возникают по причине отсутствия денег на строительство. Но многие правообладатели не задумываясь, приобретают земельные участки в качестве инвестирования денежных средств. Такие наделы часто простаивают, зарастают травой и со временем покрываются высоким сухостоем, вследствие чего становятся пожароопасными и создают угрозу возгорания для смежных землепользователей, а у органов власти отсутствует возможность предоставить действительно нуждающимся гражданам. Имеют место и факты возведения построек, без получения разрешения на строительство и длительная не регистрация права собственности на построенные жилища. Как правило, данные действия совершаются в целях ухода от уплаты налога на имущество», - прокомментировала заместитель. руководителя Управления Росреестра по Республике Башкортостан Ленара Дегтярева.