+6 °С
Облачно
Все новости
Новости
22 Февраля 2017, 12:03
Многие россияне смогут, наконец, решить квартирный вопрос!
В Госдуме разрабатывается закон о кооперативном строительстве домов. Сейчас человек, имеющий квартиру в многоквартирном доме, либо ее собственник, либо арендатор. В ближайшее время может появиться еще один статус - держатель пая в кооперативном доме, сообщают "Известия".
Автор нового законопроекта Галина Хованская предлагает возродить советскую систему кооперативного строительства с поправками на нынешние условия. Эта система отличается от нынешних ЖСК тем, что после постройки дома и внесения жильцами всех выплат участники кооператива получают в собственность не квартиру, а долю в кооперативном доме. Пай переходит по наследству. В советской системе был недостаток — если человек уходил из кооператива, например, уезжал в другой город по каким-то причинам, ему отдавали пай, на который ничего нельзя купить. Сейчас такого не должно быть — получив свой пай при выходе из кооператива, он должен иметь возможность приобрести пай в другом доме.
Средства тому, кто покидает кооператив, по этой схеме должны выплачиваться из тех денег, которые вносит новый жилец.
Кооперативная система, несомненно, будет привлекательной для многих, поскольку стоимость пая в таком доме должна быть намного ниже рыночной стоимости квартиры. Законопроект предусматривает льготы и господдержку.
В частности, земельный участок под строительство кооперативного дома должно бесплатно предоставлять государство. Конечно, этот закон в первую очередь для малоимущих граждан, у которых есть небольшая сумма, но которые не могут осилить ипотеку даже под 10%.
По этому закону они получат возможность выкупить пай постепенно, с господдержкой по кредитам. Члены кооператива будут сами привлекать застройщика и сами контролировать процесс. Они будут заинтересованы в том, чтобы дом, в котором им предстоит жить, был построен качественно, а его эксплуатация была дешевле.
В СССР до 10% строящегося жилья было кооперативным. Участникам кооперативного строительства государство выдавало ссуду и предоставляло льготы. После начала приватизация жилья кооперативы перестали существовать в своей прежней форме.
Кооперативы, считают специалисты, можно возродить под эгидой Минстроя. Причем если одному кооперативу будет разрешено строить до трех домов, а не один, это существенно уменьшит стоимость пая.
Читайте нас:
© 2025 Редакция газеты «Молодёжная газета» Республиканского информационного центра – филиала ГУП РБ Издательский дом «Республика Башкортостан»
Мы в социальных сетях:
Сетевое издание «Молодёжная газета» зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций
Регистрационный номер: серия Эл № ФС 77-68470 от 27 января 2017 г.
Запрещено для детей «18+»
При перепечатке ссылка на «Молодёжную газету» обязательна.
Для интернет-изданий обязательна прямая активная гиперссылка.
Учредители: Агентство по печати и средствам массовой информации Республики Башкортостан, Государственное унитарное предприятие Республики Башкортостан Издательский дом «Республика Башкортостан»
И.о. главного редактора: Муллахметова Алсу Илдусовна.
Телефон
(347) 273-35-81
Эл. почта
Адрес
450079, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. 50-летия Октября, 13 (Дом печати, 8 этаж)
Рекламная служба
(347) 272-09-70