Отличная новость для тех, кто получил квартиру с долгами за капремонт. В Минстрое России официально прокомментировали применение 257-ФЗ («О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации») в части приобретения квартиры с долгами по капитальному ремонту. К новому собственнику помещения в многоквартирном доме не переходит обязанность по уплате взносов на капремонт, не исполненная предыдущими собственниками, если им являлось государство или муниципалитет. Это правило применяется к новым собственникам — как гражданам (переход права собственности в порядке приватизации), так и юридическим лицам.
В этом случае задолженность, накопленная в период, когда собственником помещения являлось государство или муниципалитет, подлежит оплате в фонд капитального ремонта за счет средств соответствующего бюджета. Новая норма распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2013 года. При этом ранее уплаченные взносы могут быть либо зачтены в счет будущих платежей, либо возвращены новому собственнику.