Основанием для регистрации права собственности послужило постановление администрации Михайловского сельсовета от 1994 года. Вместе с тем, прокурорская проверка показала, что правоустанавливающий документ является подложным. В последующем мужчина заключил несколько фиктивных сделок по перепродаже участка, стоимость которого оценивается в 3,5 млн. рублей. В этой связи прокурор района в судебном порядке потребовал признания сделок с землей недействительными и возврата участка муниципалитету.