Уфимскому ЖКХ выставлен срок для ликвидации нарушений в домах в селе Зубово

В апреле в Общественную палату РБ поступило коллективное обращение жителей многоквартирных домов в микрорайоне "Радужный" в селе Зубово Уфимского района. В письме описаны все недоделки и нарушения. Алия Ахмадуллина, председатель комиссии Общественной палаты РБ по инфраструктурному и территориальному развитию, вопросам безопасности, ЖКХ, транспорту и дорожному хозяйству вместе с инспектором Госкомитета РБ по жилищному надзору, местными депутатами побывала в Зубово и лично осмотрела недоделки.

По итогам выезда Общественная палата РБ направила письма в Администрацию Уфимского района, республиканскую Прокуратуру и Госкомжилнадзор.

Администрация Уфимского района ответила на запрос Общественной палаты РБ. По информации управляющей компании, текущий и косметический ремонт в подъездах вышеуказанных домов сейчас производится и дополнительно внесен в план работ на 2022 год, а информация о банкротстве организации не соответствует действительности.

Администрация Уфимского района поясняет согласно Жилищному кодексу РФ собственник помещений на основании решения общего собрания в одностороннем порядке могут отказаться от исполнения договора управления и принять решение о выборе другой управляющей компании или вообще изменить способ управления домом.

Госкомжилстройнадзор сообщил в ответном письме Общественной палате РБ о том, что по итогам проведенных внеплановых выездных проверок 5 и 15 апреля ООО УК "Уфимское ЖКХ" составлены протоколы об административном правонарушении и выданы предписания на обеспечение работ по устранению выявленных многочисленных нарушений в срок до 30.06.2021 года. Исполнение предписания остается на контроле ведомства. Управляющая компания обязана предоставить акт о выполненных работах. За невыполнение в установленный срок этих предписаний в соответствие со статьей 19.5 Кодекса об административных правонарушениях РФ «Уфимское ЖКХ» несет административную ответственность. По истечении этого срока будет проведена дополнительная проверка.

Также известно, что Госкомилстройнадзор выписал директору управляющей организации Динару Шарипову протокол по ст.14.1.3 КоАП РФ о нарушении лицензионных требований по отсутствию квалификационного аттестата, разрешающего ему руководить управляющей компанией, однако он категорически не согласен со всеми этими мерами. По словам жителей, при проведении проверок домов директор управляющей компании матерился, кричал на жителей, вел себя неадекватно в присутствии инспектора Госжилстройнадзора.

«Очень часто приходят обращения собственников жилья многоквартирных домов о том, что сложно поменять управляющую компанию, даже если есть постановление суда. Решение о смене управляющей компании могут принять только сами собственники жилья большинством голосов, поэтому очень важно активно участвовать в жизни дома, активно ходить на собрания, голосовать, поддерживать председателей многоквартирных домов, быть с ними в контакте», - сказала Алия Ахмадуллина.

Жители домов по улице Парковая в Зубово сомневаются, что даже после предписаний контролирующих органов что-либо изменится, хотя они благодарны инспектору Госкомжилстройнадзора за организованную проверку. Параллельно они подали коллективное заявление о том, чтобы расследовать экономическую деятельность Управляющей компании, в Управление экономической безопасности и противодействия коррупции МВД РФ по РБ.

В настоящее время Общественная палата РБ также ожидает ответа на свой запрос от Прокуратуры РБ.

30 июня - контрольный срок для УК «Уфимское ЖКХ» по устранению нарушения по выполнению обязательств перед жителями домов в Зубово