В Башкирии застройщикам проблемных объектов облегчат условия

Закон дает возможность применять понижающий коэффициент при расчете арендной платы за земельные участки для тех компаний, которые берут на себя обязательство завершить строительство проблемных жилых домов и помочь таким образом восстановить права обманутых дольщиков. Речь идет о таких земельных участках, которые находятся в государственной собственности или право собственности на которые не разграничено. Понижающий коэффициент предлагается применять с момента принятия застройщиком соответствующих обязательств.

– Законопроект разработан в интересах граждан – участников долевого строительства, – прокомментировал Председатель Государственного Собрания Константин Толкачев. – Предлагается экономически стимулировать тех застройщиков, которые берут на себя обязательство достраивать проблемные объекты. С момента принятия строительной компанией соответствующих обязательств для нее будет применяться понижающий коэффициент при расчете арендной платы за земельный участок.

По мнению спикера республиканского парламента, закон поможет дать новый импульс тем проектам, которые находятся сегодня в подвешенном состоянии.

– В Единый реестр проблемных объектов, расположенных на территории Республики Башкортостан, включено 126 многоквартирных домов. Квартиры в них купили более семи тысяч граждан, – сказал Константин Толкачев. – По большинству таких домов вопрос решается с привлечением средств Фонда защиты прав граждан – участников долевого строительства и соответствующего взноса республики в имущество Фонда. Строительство 38 долгостроев планируется завершить силами действующих застройщиков или привлеченных инвесторов, но на сегодня работы по ним ведутся неудовлетворительными темпами. Строительство шести объектов приостановлено из-за финансовых сложностей. Предлагаемое законопроектом снижение арендной платы за земельные участки должно снизить для застройщиков экономическое бремя таких сложных проектов и активизировать работу на тех площадках, которые находятся сегодня в подвешенном состоянии.

Закон вступит в силу со дня его официального опубликования.