В Башкирии в первом квартале 2022 года ввели в эксплуатацию 833,5 тысячи квадратных метров жилья

По словам премьера, хорошие темпы, которые республики набрала в 2021 году, в первые месяцы 2022 года в сфере жилищного строительства наблюдается высокая динамика.

- В Башкортостане в первом квартале было введено в эксплуатацию 833,5 тысячи квадратных метров жилья. Это на 20% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Регион занимает второе место по этому показателю в ПФО. Такого результата удалось достичь за счет реализации комплекса мер, прежде всего, программы льготной ипотеки и, конечно, нашей совместной работы, - подчеркнул он.

По его словам более 30 млрд рублей в рамках первого пакета мер поддержки экономики направят на строительно-жилищную сферу.

- Наиболее значимые меры, это привлечение средств методом инфраструктурных бюджетных кредитов и инфраструктурных облигаций. Правительством Российской Федерации выделяются значительные средства на строительство объектов инфраструктуры: инженерной, транспортной и социальной, - пояснил он.

В результате будут подготовлены площадки под жилищное строительство общим объёмом: проекты «Южные ворота» – 6,7 млн квадратных метров, и «Забелье» – 10 млн квадратных метров. Стройкомплекс кредитуется под 4% на 15 лет. Принять участие в проекте смогут в том числе застройщики, которые прежде не работали с государственными деньгами.

Управляющий Отделением - Национальным банком по РБ Банка России Марат Кашапов обратил внимание на высокие темпы развития проектного финансирования в регионе.

На 1 марта текущего года общая сумма 122 действующих кредитных договоров с застройщиками составила 93,8 млрд руб. Накопленная сумма средств на 11,7 тысячах эскроу-счетах жителей Башкирии составила 35,4 млрд руб. Башкирия на 13 месте в стране по сумме проектных кредитных договоров с застройщиками Башкортостан занимает 13 место в России, и на втором - в ПФО. Участниками проектного финансирования застройщиков республики являются 9 российских банков.

Замдиректора подразделения «Арендное жилье» ДОМ.РФ Эльдар Асадуллаев рассказал, что в качестве пилотного проекта компания хочет приобрести у уфимских застройщиков центральной части города 150-200 квартир с отделкой и меблировкой для последующей сдачи внаем гражданам.

Председатель Ассоциации застройщиков Марат Латыпов, исполнительный директор Ассоциации застройщиков Адель Сайфуллина рассказали, что Ассоциация застройщиков РБ проводит опрос на тему арендного жилья среди членов Ассоциации. Это позволит составить целостную картину отношения застройщиков к новой модели развития арендного фонда, разработанной ДОМ.РФ.

Ряд комплексных мер для нивелирования последствий экономических санкций в строительной отрасли озвучил замминистра строительства и архитектуры РБ Артём Ковшов. Принятые решения касаются ускорения строительства, создания условий для запуска новых проектов, а также поддержки граждан и застройщиков в непростых экономических условиях.

- Условно меры поддержки строительной отрасли можно разделить на 3 категории: общие меры, меры, направленные на стимулирование жилищного строительства и меры в поддержку подрядных организаций. Общие меры поддержки выражаются в снижении административной нагрузки на строительную отрасль, - констатировал Артём Ковшов.

По словам Андрея Назарова, первоочередная задача сегодня - также сохранение коллективов и работоспособной отрасли.

Было отмечено, что выполнение показателей по строительству жилья возможно лишь при комплексном подходе к развитию территорий: наличие необходимой инфраструктуры, а именно школ, поликлиник и социальных объектов.

18 апреля был представлен первый пакет мер господдержки экономики в условиях санкций объемом порядка 55 млрд рублей. 143 меры господдержки включают в себя 56 организационных и 87 финансовых мер.

- В дальнейшем, в зависимости от развития ситуации, мы будем оперативно его дополнять. На этом этапе подготовлен проект соответствующего распоряжения Главы Республики Башкортостан. Его представим на утверждение в ближайшее время,- рассказал Андрей Назаров.

Справочно:
Ассоциация застройщиков РБ – общественная некоммерческая организация, созданная весной 2021 года. Одной из её основных целей является формирование условий эффективного взаимодействия между участниками строительной отрасли. Сегодня она объединяет 31 компанию, на долю которых приходится около 85% жилья, возводимого в регионе.