Способ расчета за коммунальные ресурсы на содержание дома жители могут выбрать на общем собрании собственников

К коммунальным ресурсам на обслуживание общего имущества многоквартирного дома относятся электроэнергия, которую потребляют домофоны, лифты, которая идет на освещение лестничных площадок, подвалов, чердаков. Туда же относится расход воды для мытья лестничных площадок и мусоропроводов, полива газонов и палисадников, на опрессовку систем перед отопительным сезоном, на сброс воды в стояке, когда в МКД производится ремонт батарей.

Сейчас размер платы за указанные ресурсы определяется нормативом, в пределах которого жители их оплачивают. Управляющая организация оплачивает то, что дом потребил сверх этих нормативов. Новые правила предполагают, что жители будут оплачивать коммунальные ресурсы на содержание общего имущества дома в полном объеме. Будут учитываться холодная и горячая вода, водоотведение и электроэнергия.

Изменения не коснутся тех домов, которые не оборудованы общедомовы прибором учета коммунального ресурса.

Для многоквартирных домов, оборудованных общедомовым прибором учета коммунального ресурса, есть три возможных варианта расчета.

Первый вариант: если собственники на общем собрании не примут решение о способе расчета, то платеж за коммунальные ресурсы будет начисляться согласно нормативам. В первом квартале года, который следует за расчетным, произведут перерасчет исходя из фактического потребления, рассчитанному по общедомовому прибору.

Второй вариант: собственники на общем собрании принимают решение о способе оплаты по среднемесячному потреблению, также в первом квартале года, следующим за расчетным, будет производиться перерасчет исходя из фактического потребления, который определяется по общедомовому прибору учета.

Третий вариант: собственники принимают совместное решение оплачивать исходя из фактического потребления за месяц. Тогда перерасчет не нужен.

И.о. министра ЖКХ Башкирии Ирина Голованова отмечает, что уже сегодня жители многоквартирных домов должны встретиться с представителями управляющей компании для уточнения объема ресурсов, которые пошли на общедомовые нужды.

– Тогда сложится понимание о количестве потребленного ресурса в месяц и сумма финансового обязательства. Проанализировав это, жители смогут принять решение о выборе способа оплаты, – пояснила Ирина Голованова.

Также важно проводить в доме энергосберегающие мероприятия, не допускать несанкционированное подключение к сетям электро-и водо- снабжения, своевременно передавать показания индивидуальных приборов учета, вовремя проводить текущий и капитальный ремонты для минимизации потери.

 Форма протокола проведения общедомового собрания доступна по ссылке:

https://house.bashkortostan.ru/presscenter/news/472932/