Как собственник может контролировать свою недвижимость?

Заместитель руководителя Управления Росреестра по РБ Марина Мартынова подробно рассказала о функциях этого сервиса, а также о причинах, по которым некоторые объекты могут в нем отсутствовать и что делать в таком случае:

- "Личный кабинет правообладателя" доступен на официальном сайте Росреестра, начиная с 2017 года (https://lk.rosreestr.ru). С помощью этого сервиса правообладатели могут просматривать и контролировать информацию о своей недвижимости, что помогает предотвратить мошенничество. В "Личном кабинете" пользователи могут видеть информацию о своих объектах недвижимости в разных регионах страны, включая кадастровый номер, адрес, площадь, кадастровую стоимость, а также сведения о правах и ограничениях. Сервис также предоставляет уведомления об изменениях, связанных с объектами, например, изменения границ или исправления ошибок в реестре. Росреестр активно работает над наполнением Единого государственного реестра недвижимости актуальной информацией и вносит изменения при обнаружении ошибок.

- Что может сделать пользователь в "Личном кабинете"?

- В "Личном кабинете" правообладатель может использовать госуслуги Росреестра, подавать документы на государственный кадастровый учет и регистрацию прав, отслеживать статус выполнения запросов. Также пользователь может подать заявление об исправлении технической ошибки в сведениях ЕГРН или известить о продаже доли в праве, а также запросить справочную информацию о недвижимости онлайн. Юридические лица и госорганы могут запросить электронные выписки из Единого госреестра недвижимости, доступные для граждан через портал Госуслуг.

- Как зарегистрироваться в "Личном кабинете"?

- Для доступа к "Личному кабинету правообладателя" на сайте Росреестра необходимо иметь учетную запись на портале госуслуг РФ (https://www.gosuslugi.ru). Учетная запись на портале должна быть подтверждена, например, через МФЦ, и для юридических лиц должна быть связана с организацией.

- Требуется ли электронная подпись для использования "Личного кабинета"?

- С ноября 2023 года некоторые заявления в Росреестр могут быть поданы через "Личный кабинет" на портале без усиленной квалифицированной электронной подписи, что значительно упрощает процесс подачи документов для пользователей, у которых ее нет. Такая возможность доступна для восьми типов регистрации недвижимости, включая изменение основных сведений, учет новых построек, раздел или объединение земельных участков и другие. Усиленная квалифицированная электронная подпись требуется только при получении услуг, связанных с переходом права, например, при продаже и покупке недвижимости.

- Что делать, если объект недвижимости отсутствует в "Личном кабинете"?

- В некоторых случаях объект недвижимости может отсутствовать в "Личном кабинете". Если это происходит, пользователь может обратиться в органы Росреестра для уточнения информации и узнать причины отсутствия объекта в сервисе.