Одобрен законопроект Башкирии о льготных условиях оформления дарственных сделок

Председатель Государственного Собрания — Курултая Башкортостана Константин Толкачев сообщил, что проект получил положительное заключение от Правительства. Ожидается, что уже в мае документ может быть рассмотрен в первом чтении в нижней палате Федерального Собрания. На данный момент он находится на проработке в профильном Комитете по бюджету и налогам.

Законопроектом предусмотрено уменьшение стоимости нотариального удостоверения договоров дарения недвижимости, заключаемых между близкими родственниками.

Толкачев отметил, что сегодня подобная услуга обходится гражданам в среднем от 25 до 30 тысяч рублей. По его словам, восприятие этой суммы зависит от конкретных обстоятельств: если квартира стоимостью в несколько миллионов переходит по дарственной третьему лицу — это одно, а если пожилая женщина желает передать внукам старый дачный домик — совсем другое. В таких случаях, пояснил спикер, предлагается установить 50-процентную скидку от базового нотариального тарифа.

Также он напомнил, что с 13 января 2025 года дарственные на объекты недвижимости между физическими лицами подлежат обязательному удостоверению нотариусом. Соответствующие поправки в Гражданский кодекс были приняты благодаря инициативе, выдвинутой Государственным Собранием — Курултаем Башкортостана.

По словам Толкачева, участие нотариуса в подобных сделках необходимо для защиты граждан от мошеннических схем. Прежний порядок, при котором оформление дарственной сводилось к подписанию документов в МФЦ, часто использовался злоумышленниками, чтобы незаконно завладеть чужим жильем. Нотариус, в свою очередь, обязан разъяснять сторонам суть договора и проверять искренность их намерений.

Он также уточнил, что первоначально законопроект предусматривал освобождение сделок между близкими родственниками от обязательного нотариального удостоверения. Однако в ходе доработки в Государственной Думе концепция изменилась: теперь все подобные договоры требуют участия нотариуса, что увеличивает расходы. Именно поэтому и было предложено снизить финансовую нагрузку для граждан, находящихся в родственных отношениях.