Регистрация дома в Башкирии: защита прав и избежание рисков

Распространено заблуждение, что дом автоматически становится собственностью. Однако без госрегистрации права владельца не будут признаны законом.

Отсутствие записи в реестре влечет серьезные последствия:

• Невозможность продать, подарить или оставить дом в наследство.
• Отказ в компенсации при изъятии земли для госнужд или при повреждении дома.
• С 1 марта 2025 года — нельзя будет подключить коммуникации и начать использование.
• Риск признания постройки самостроем с требованием сноса.
• Невозможность получить кредит под залог недвижимости.

Процедура регистрации упрощена и занимает 1-3 дня. Потребуется технический план от кадастрового инженера. Заявление подается через МФЦ или онлайн на портале Росреестра и Госуслуг. Специалисты советуют оформлять права своевременно, чтобы защитить свое имущество.