Депутаты Башкирии предлагают изменить порядок расчетов с риелторами

Как сообщил председатель Государственного Собрания — Курултая Республики Башкортостан Константин Толкачев, документ регулирует правоотношения между риелторами и их клиентами. Согласно проекту, оплата услуг по агентскому договору будет возможна только после того, как заказчик примет отчет агента о выполненной работе.

Необходимость внесения изменений связана с существующей судебной практикой. Толкачев пояснил, что большинство конфликтов между потребителями риелторских услуг и агентами возникает из-за несоответствия стоимости услуг их фактическому объему. По его словам, некоторые недобросовестные участники рынка, пользуясь пробелами в законодательстве, включают в договор пункт, обязывающий клиента оплатить услуги после заключения сделки купли-продажи или регистрации прав на недвижимость. При этом часть услуг — таких как консультации, сбор документов или получение согласия органов опеки — фактически может не предоставляться.

Такой подход, отметил спикер парламента, ставит клиентов в заведомо невыгодное положение. Введение предлагаемой нормы, по его мнению, обеспечит прозрачность отношений на рынке недвижимости и позволит защитить граждан от злоупотреблений.

Толкачев добавил, что эта инициатива является продолжением работы республиканского парламента по созданию правовой базы в сфере недвижимости. Ранее в Совет законодателей уже был направлен концептуальный проект федерального закона «О посреднической деятельности на рынке недвижимости».