+28 °С
Облачно
Новости
22 Июля , 09:44
«Гаражную амнистию» продлили до 2031 года
Срок действия программы «гаражная амнистия» продлен еще на пять лет – до 1 сентября 2031 года. Об этом сообщили в Управлении Росреестра по Республике Башкортостан, разъяснив ключевые условия упрощенного оформления недвижимости для владельцев гаражей.
Программа призвана решить проблему миллионов граждан, которые фактически пользуются гаражами, но не имеют на них юридических прав. Нередко такие объекты были построены самостоятельно, приобретены по устной договоренности или получены от предприятий и гаражных кооперативов десятилетия назад. Отсутствие записи в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) и правоустанавливающих документов делает невозможными легальные сделки: гараж нельзя официально продать, подарить или передать по наследству.
«Гаражная амнистия» позволяет устранить этот правовой пробел и оформить в собственность как само строение, так и земельный участок под ним в упрощенном порядке. В Росреестре отметили, что в ряде случаев для этого не требуется изготовление технического плана, особенно если сведения о гараже уже содержатся в реестре. Проверить актуальные данные о земельном участке владельцы могут самостоятельно через «Национальную систему пространственных данных».
Кто сможет воспользоваться программой? Под действие амнистии подпадают только капитальные гаражи, построенные до 30 декабря 2004 года (дата вступления в силу Градостроительного кодекса РФ).
Оформить недвижимость в упрощенном порядке не получится, если:
- гараж является некапитальным сооружением (например, металлическая «ракушка»);
- объект расположен в подземном паркинге многоквартирного дома;
- гараж используется для ведения предпринимательской деятельности;
- строение официально признано самостроем и подлежит сносу.
В Управлении Росреестра по Башкортостану добавили, что в ближайшее время для жителей региона будет опубликована подробная пошаговая инструкция по сбору документов и оформлению гаражей в рамках продленной программы.
